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不動産用語集
部屋探しをされている方、不動産の購入や売却を検討されている方、不動産の実務に携わる方などのために不動産、住宅、税制、法規制等、不動産取引に関連する用語を多数収録し、わかりやすく解説しております。
繰越控除
読み方：くりこしこうじょ
所得税の課税に当たって、不動産の譲渡によって生じた損失（譲渡損失）について、損失発生以降の複数年にわたって所得控除できる制度をいう。
居住用財産の買い換えの場合であること、売却相手先が親族等ではないことなど、一定の要件を満たせば、損失発生年を含めて4年間の所得について損失を控除することができるとされている。
なお、住宅ローン残高が譲渡価格を上回る場合には、買い換えないときにも適用される。
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