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不動産用語集
部屋探しをされている方、不動産の購入や売却を検討されている方、不動産の実務に携わる方などのために不動産、住宅、税制、法規制等、不動産取引に関連する用語を多数収録し、わかりやすく解説しております。
成年
読み方：せいねん
満20歳に達したことを成年という（民法第3条）。
年齢計算に関する法律では、年齢の計算は出生日を含めて始めることとされているので、20回目の誕生日の前日の終了時点において、成年に達することになる。
なお民法第753条では、満20歳に満たない者であっても、結婚をすることにより、成年に達したものとみなされるという特例措置が設けられている。
これは仮に結婚した者を未成年として扱えば、結婚後も法定代理人（原則として親権者を指す）が財産管理権を有することになり、不都合であるので、結婚した者はただちに成年とみなすという趣旨である。
このように婚姻により成年とみなすことを「成年擬制（せいねんぎせい）」という。（詳しくは「成年擬制」へ）
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